EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 49
EDN-79142
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
868 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du Mille d’Or à Marbella, cette villa individuelle d'exception représente le summum du luxe contemporain. Conçue par les célèbres architectes Cristian Larrain K. et Rodolfo Nonini, la propriété s'étend sur un terrain de 1 224 m² orienté plein sud. Cette orientation privilégiée garantit une luminosité optimale tout au long de l'année et offre des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle depuis chaque étage, créant une véritable symbiose entre l'architecture et l'horizon méditerranéen.

L'espace de vie de 868 m² est un modèle de sophistication et de confort. Le salon à aire ouverte, aux tons neutres et apaisants, s'ouvre sur une cuisine de designer et une salle à manger élégante, parfaites pour recevoir. La suite parentale est un sanctuaire de sérénité occupant l'intégralité du niveau supérieur, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains offrant une vue imprenable sur l'azur. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant une intimité totale pour les résidents et leurs invités.

Les prestations de loisirs sont à la hauteur de cette adresse prestigieuse : salle de cinéma privée, salle de sport équipée, cave à vin et salle de divertissement. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le garage pour trois voitures. Le toit-terrasse est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil sur la montagne emblématique de La Concha. À l'extérieur, la piscine privée et les jardins paysagers invitent à la détente dans un cadre sécurisé et exclusif.

Située dans un domaine fermé sur le Golden Mile, la villa permet de rejoindre à pied les plages de sable fin et les établissements les plus sélects de la côte, tels que le Puente Romano Resort, le restaurant Alba by Serafina et le Boho Club. Entre gastronomie de classe mondiale, golfs renommés et climat d'exception, cette propriété offre un art de vivre incomparable sur la Costa del Sol, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate avec l'effervescence de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:868 m²Terrain:1224 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 7 995 000

Prix au m²
€ 9 211 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 211 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 788 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 79 950
Total taxes et frais€ 871 950
Coût total d'achat€ 8 866 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 995 000
Apport personnel20% (€ 1 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 396 000
Mensualité€ 32 019,88
Revenu mensuel requis€ 106 732,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à The Golden Mile

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-79142·EUR 7 995 000€ 9 211/m²