EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-79146
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
915 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans l'enclave prestigieuse de Cascada de Camoján, au sein de Sierra Blanca, cette villa individuelle sur le Golden Mile de Marbella offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant le littoral avec des vues panoramiques à couper le souffle, la propriété allie intimité totale et élégance intemporelle. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une communauté sécurisée tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Côte d'Azur espagnole.

L'architecture intérieure de 915 m² met l'accent sur la lumière et la fluidité des espaces. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune conçue comme un sanctuaire privé avec salle de bain attenante. Le salon principal, avec ses hauts plafonds et sa cheminée majestueuse, s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, garantissant un confort moderne et une accessibilité parfaite.

Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport privée, un système de climatisation réversible et un chauffage central pour un confort optimal en toute saison. Le terrain de 1 855 m² abrite un jardin paysager méticuleusement entretenu et une piscine privée, offrant un véritable havre de paix. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 au sein d'un complexe fermé, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents.

Située à quelques minutes des écoles internationales, des boutiques de luxe de Puerto Banús et des plages dorées, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans le quartier le plus prisé de Marbella, alliant qualité de construction supérieure et art de vivre méditerranéen.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:915 m²Terrain:1855 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 8 495 000

Prix au m²
€ 9 284 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 284 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 838 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 84 950
Total taxes et frais€ 926 950
Coût total d'achat€ 9 421 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 495 000
Apport personnel20% (€ 1 699 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 796 000
Mensualité€ 34 022,38
Revenu mensuel requis€ 113 407,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79146·EUR 8 495 000€ 9 284/m²