EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 19
EDN-105223
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme authentique de l'Andalousie dans cette maison de ville située à Tolox, une propriété spacieuse de 226 m² entièrement rénovée avec soin. Ce bien rare allie l'élégance des villages blancs à un confort moderne, offrant un cadre de vie paisible au pied des montagnes, loin de l'agitation du littoral tout en restant proche des commodités.

La maison propose une distribution intelligente avec quatre chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines. Un salon chaleureux avec cheminée constitue le cœur de la demeure, complété par un sous-sol polyvalent et une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute discrétion. Les finitions incluent du double vitrage et des placards intégrés, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse privée de 75 m² et un solarium offrant des vues panoramiques imprenables sur la Sierra de las Nieves. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dès votre arrivée. L'exposition nord assure une fraîcheur naturelle très appréciée durant la saison estivale.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village à Tolox. Connue pour ses sources thermales et ses sentiers de randonnée, la commune offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière axé sur le tourisme vert.

Surfaces

Surface:226 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

Terrasse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 194 950

Prix au m²
€ 863 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 863 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 194 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 596
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 949,5
Total taxes et frais€ 19 745,5
Coût total d'achat€ 214 695,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 194 950
Apport personnel20% (€ 38 990)
%
ans
Montant du prêt€ 155 960
Mensualité€ 780,77
Revenu mensuel requis€ 2 602,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105223·EUR 194 950€ 863/m²