EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Tolox

Finca / Propriété de Campagne à Tolox - Main Photo
1 / 11
EDN-130329
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété de 5 900 m² se distingue par son certificat AFO et son implantation au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, offrant une sécurité juridique et environnementale rare. Sans aucun voisinage immédiat, elle garantit une intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes. Les deux bâtiments ont bénéficié d'une rénovation complète il y a sept ans, utilisant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité.

La maison principale dispose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain parée de céramiques Porcelanosa. La cuisine haut de gamme en chêne laqué blanc est le clou de la maison, équipée d'un plan de travail Silestone de 4 mètres et d'un brûleur wok. Un appartement d'invités indépendant de 35 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour créer un espace de télétravail, avec une pré-installation déjà en place pour des panneaux solaires.

Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs en pierre naturelle. À l'extérieur, une pergola en bois surplombe un terrain polyvalent, parfait pour un potager biologique ou l'accueil d'animaux. Cette house / finca - cortijo à Tolox bénéficie d'un accès entièrement goudronné et d'une excellente connexion internet, alliant charme rustique et exigences de la vie moderne.

Idéalement située à quelques minutes d'Alozaina et de Tolox, la propriété permet de rejoindre Marbella en 35 minutes et Málaga en 50 minutes. Cette demeure offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un parc national protégé et la proximité des centres névralgiques de la Costa del Sol, constituant une opportunité rare pour les amoureux de la nature exigeants.

Surfaces

Surface:106 m²Terrain:5964 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 309 000

Prix au m²
€ 2 915 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 915 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 090
Total taxes et frais€ 30 010
Coût total d'achat€ 339 010

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 000
Apport personnel20% (€ 61 800)
%
ans
Montant du prêt€ 247 200
Mensualité€ 1 237,54
Revenu mensuel requis€ 4 125,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Tolox

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-130329·EUR 309 000€ 2 915/m²