EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 34
EDN-15936
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse maison de village à Tolox, construite en 1830, figure parmi les trois plus anciennes demeures de la localité. Située en plein cœur du centre historique, elle a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire ou les investisseurs souhaitant créer une maison d'hôtes de charme au pied de la Sierra de las Nieves.

La propriété s'étend sur 180 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant deux salons, une grande salle à manger et une cuisine indépendante. Au premier étage, on découvre quatre chambres doubles et une salle de bain, avec l'espace nécessaire pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Le dernier étage propose quatre autres pièces polyvalentes et une salle de bain déjà rénovée, offrant un total de sept chambres potentielles.

Le point fort de cette demeure est sa terrasse de toit entièrement restaurée. Elle offre des vues spectaculaires sur l'église San Miguel et les montagnes environnantes. La toiture a été intégralement refaite, garantissant une structure saine et pérenne. La proximité immédiate du célèbre Balneario (centre thermal) de Tolox constitue un atout majeur pour attirer une clientèle touristique tout au long de l'année.

Tolox offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et sentiers de randonnée. Bien que nichée dans les montagnes, la ville reste accessible, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol en moins d'une heure, alliant ainsi sérénité rurale et dynamisme côtier.

Surfaces

Surface:180 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 299 500

Prix d'origine
€ 359 000
Prix au m²
€ 1 664 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 664 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 995
Total taxes et frais€ 29 155
Coût total d'achat€ 328 655

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 500
Apport personnel20% (€ 59 900)
%
ans
Montant du prêt€ 239 600
Mensualité€ 1 199,49
Revenu mensuel requis€ 3 998,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15936·EUR 299 500€ 1 664/m²