EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 29
EDN-16162
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du charmant village thermal de Tolox, cette vaste maison de ville offre une opportunité rare de concilier vie privée et projet professionnel. Cette propriété se distingue par son caractère polyvalent et son emplacement central, idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou tout en exploitant un potentiel commercial unique.

Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme bar et boutique, dispose d'un espace de réception, d'une petite cuisine et de sanitaires. Une entrée indépendante permet d'accéder aux étages résidentiels, garantissant ainsi une parfaite intimité. Le premier étage accueille un séjour lumineux et une cuisine, tandis que le second étage propose deux chambres confortables et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et spacieux.

Le dernier niveau est dédié à la détente avec une buanderie et une terrasse solarium de 25 m². Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée sur les toits blancs du village et les montagnes environnantes. Avec ses 119 m² construits, la maison inclut également un débarras pratique pour le stockage, un atout majeur dans les centres historiques.

Tolox est une destination prisée pour son spa et sa proximité avec le parc national de la Sierra de las Nieves, attirant les amateurs de nature et de bien-être. Toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. Cette maison à Tolox représente un investissement stratégique pour créer une maison d'hôtes, un commerce de proximité ou simplement une résidence secondaire pleine de cachet.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 76 000

Prix d'origine
€ 82 000
Prix au m²
€ 639 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 639 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 76 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 080
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 760
Total taxes et frais€ 9 040
Coût total d'achat€ 85 040

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 76 000
Apport personnel20% (€ 15 200)
%
ans
Montant du prêt€ 60 800
Mensualité€ 304,38
Revenu mensuel requis€ 1 014,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16162·EUR 76 000€ 639/m²