EDENOVO

Villa Individuelle à Torreblanca

Villa Individuelle à Torreblanca - Main Photo
1 / 34
EDN-10526
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torreblanca offre une opportunité rare de conjuguer art de vivre méditerranéen et rentabilité locative. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée et offre des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Récemment rénovée, cette demeure propose des prestations modernes tout en conservant le charme typique de la Costa del Sol.

L'originalité de cette villa réside dans sa configuration en deux appartements indépendants de plain-pied. Chaque unité dispose de son propre accès, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon-salle à manger spacieux. Ce total de 4 chambres et 2 cuisines permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir deux familles en toute intimité ou pour générer un revenu locatif significatif en louant une partie de la maison.

L'espace extérieur est dominé par une terrasse monumentale de 135 m², véritable balcon sur la Méditerranée avec des vues panoramiques sur le port et les parcours de golf. Le terrain de 556 m² comprend un jardin privé facile d'entretien avec un espace dédié pour la construction d'une piscine. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée, de double vitrage et d'un garage privé fermé, assurant un confort optimal en toute saison.

Côté emplacement, Torreblanca combine calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. La plage se trouve à seulement 600 mètres à pied, tandis que la gare, les commerces et les restaurants sont à moins de 400 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible en 20 minutes de route. Dotée d'une licence de location touristique, cette villa constitue un investissement clé en main pour les acquéreurs exigeants souhaitant profiter du dynamisme de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:135 m²Terrain:556 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:TorreblancaQuartier/Ville:Torreblanca
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 5 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 300 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-10526·EUR 795 000€ 5 300/m²