EDENOVO

Villa Individuelle à Torreblanca

Villa Individuelle à Torreblanca - Main Photo
1 / 37
EDN-41196
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
269 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Torreblanca à Fuengirola, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain privé de 645 m². Avec une surface construite de 269 m², cette propriété allie élégance traditionnelle et fonctionnalité moderne, offrant un espace généreux pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

La configuration intérieure est particulièrement remarquable, car elle permet d'utiliser la villa comme deux habitations totalement indépendantes. La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains, de deux cuisines entièrement équipées et de deux salons distincts. Cette flexibilité est un atout majeur pour les familles nombreuses ou pour recevoir des amis tout en préservant l'intimité de chacun.

L'espace extérieur est conçu pour la détente avec une piscine privée nichée au cœur d'un jardin paysager. Les 30 m² de terrasses offrent des zones ombragées et ensoleillées pour les repas en plein air. Parmi les prestations techniques, on note un système d'eau chaude solaire et un parking privé, garantissant un confort quotidien optimal et une gestion énergétique responsable.

L'emplacement à Torreblanca permet de rejoindre en quelques minutes les plages de sable, la gare ferroviaire reliant l'aéroport de Málaga, ainsi que des écoles internationales renommées. Le quartier offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines et des centres de loisirs.

Cette villa représente une opportunité d'investissement stratégique grâce à son fort potentiel locatif. La possibilité d'obtenir une licence touristique, couplée à sa capacité d'accueil modulable, en fait un produit rare et recherché sur le marché immobilier actuel de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:269 m²Terrasse:30 m²Terrain:645 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:TorreblancaQuartier/Ville:Torreblanca
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 900 000
Prix au m²
€ 3 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 160 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-41196·EUR 850 000€ 3 160/m²