EDENOVO

Maison à Torremolinos

Maison à Torremolinos - Main Photo
1 / 1
EDN-22542
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
3Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Montemar à Torremolinos, cette villa individuelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure. Dominant la côte avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété est une invitation à créer une résidence méditerranéenne d'exception dans un environnement calme et résidentiel.

La maison principale s'articule autour d'un patio central menant à une cuisine lumineuse et à un vaste séjour. Ce dernier s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie intérieur-extérieur typique de l'Andalousie. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, complétées par une salle de bain et des toilettes pour les invités.

L'atout majeur de cette villa réside dans ses deux dépendances. Un appartement indépendant avec terrasse privée surplombe le jardin, idéal pour recevoir des amis. Une seconde petite maison indépendante, située au niveau de l'accès routier, propose un espace de vie autonome avec cuisine et salon, offrant de multiples possibilités d'exploitation, notamment pour de la location saisonnière à haut rendement.

À quelques minutes des plages de sable fin et des commodités de Torremolinos, la localisation de Montemar est idéale pour profiter de la gastronomie locale et du climat privilégié de la Costa del Sol. Cette propriété de 210 m² construits représente une opportunité rare de valorisation foncière grâce à une rénovation complète au cœur d'un secteur très recherché.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:210 m²

Général

Type:Maison
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 734 000

Prix au m²
€ 3 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 495 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 734 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 340
Total taxes et frais€ 72 540
Coût total d'achat€ 806 540

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 734 000
Apport personnel20% (€ 146 800)
%
ans
Montant du prêt€ 587 200
Mensualité€ 2 939,66
Revenu mensuel requis€ 9 798,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-22542·EUR 734 000€ 3 495/m²