EDENOVO

Maison de Ville à Torremolinos

Maison de Ville à Torremolinos - Main Photo
1 / 18
EDN-60516
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur battant de Torremolinos, cette maison de ville traditionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Offrant un cachet authentique et des volumes généreux, cette propriété est le canevas idéal pour créer une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif performant sur la Costa del Sol. Sa position centrale permet de s'immerger totalement dans le mode de vie méditerranéen, entre convivialité urbaine et proximité maritime.

L'agencement se déploie sur deux niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, suivi d'une seconde pièce de réception spacieuse qui pourrait être transformée en une vaste zone de vie ouverte. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et un débarras complètent ce niveau. Un passage intérieur à ciel ouvert constitue un atout architectural singulier, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un puits de lumière naturelle.

À l'étage, l'espace se compose d'un palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, d'un grand dressing et d'une chambre double lumineuse. Une buanderie séparée apporte un confort quotidien non négligeable. Le point d'orgue de la maison est sa terrasse privée sur le toit, un espace privilégié pour profiter du soleil andalou, organiser des dîners en plein air et admirer la vue sur la ville et le port.

L'emplacement est exceptionnel : à seulement quatre minutes à pied du centre-ville et à vingt minutes des plages de sable fin. La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des centres médicaux garantit une logistique parfaite. Cette maison de ville à fort potentiel est une invitation à personnaliser chaque détail pour en faire un bien d'exception dans l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:89 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 255 000

Prix au m²
€ 2 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 865 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-60516·EUR 255 000€ 2 865/m²