EDENOVO

Maison de Ville à Torremolinos

Maison de Ville à Torremolinos - Main Photo
1 / 31
EDN-62871
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Torremolinos offre une superficie de 152 m² répartie sur quatre niveaux, alliant parfaitement confort moderne et charme méditerranéen. Située dans un secteur prisé de la Costa del Sol, elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et le port, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la proximité de l'eau sans sacrifier l'espace et la tranquillité.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouvrant sur un patio privé avec barbecue, idéal pour les dîners en plein air. Les étages supérieurs accueillent les chambres et une terrasse de toit ensoleillée, tandis que le sous-sol spacieux de 50 m² offre une polyvalence rare : il peut servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou d'appartement d'invités indépendant selon vos besoins.

L'efficacité énergétique est au cœur de cette propriété grâce à l'installation de panneaux solaires, réduisant significativement les charges d'électricité. La maison comprend également un garage privé, un atout majeur dans cette zone balnéaire. Entretenue avec soin, la demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant des prestations de qualité et une luminosité naturelle abondante qui souligne le volume des pièces.

L'emplacement est un autre point fort majeur, à seulement 10 minutes à pied de la plage. La proximité immédiate de la gare de banlieue et de l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga et le centre-ville en un temps record. Entourée de toutes les commodités nécessaires — écoles, commerces et restaurants — cette maison représente un investissement immobilier stratégique pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:152 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageJardin
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 520 000
Prix au m²
€ 3 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 283 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-62871·EUR 499 000€ 3 283/m²