EDENOVO

Villa Individuelle à Torrequebrada

Villa Individuelle à Torrequebrada - Main Photo
1 / 58
EDN-122542
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
410 m²Surface
—Vues

Description

Bordant directement le projet de parc Al-Baytar, cette villa individuelle à Torrequebrada bénéficie d'une garantie de non-construction devant elle, préservant ainsi ses vues panoramiques sur la Méditerranée, le port et la Sierra Nevada. Nichée au fond d'une impasse paisible, la propriété offre une tranquillité absolue tout en étant située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Benalmádena.

La conception de la maison permet une flexibilité exceptionnelle grâce à deux espaces de vie indépendants reliés par un escalier intérieur. L'étage principal comprend un salon spacieux avec cheminée, trois chambres et une cuisine équipée. Le niveau inférieur, doté de sa propre entrée, constitue un appartement autonome avec deux chambres, une cuisine neuve, un salon avec éclairage LED et une salle de sport privée, idéal pour accueillir des proches en toute intimité.

Les prestations techniques incluent des panneaux solaires avec stockage par batterie et un système de climatisation réversible individuel dans chaque pièce. L'extérieur dispose d'un jardin privé et d'une piscine au sel dont la pompe a été récemment remplacée. Le stationnement est généreux avec un garage pour deux véhicules et des places supplémentaires pour cinq voitures dans l'enceinte de la propriété, le tout sécurisé par un coffre-fort intégré.

La situation géographique est un atout majeur, avec le Colegio Maravillas accessible en cinq minutes à pied. Les plages, les parcours de golf et les établissements hospitaliers se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Málaga, cette villa représente une résidence principale ou secondaire de choix pour ceux qui exigent confort, espace et vues imprenables sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:410 m²Terrain:662 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorrequebradaQuartier/Ville:Torrequebrada
Prix demandé

€ 1 450 000

Prix au m²
€ 3 537 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 537 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 134 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 500
Total taxes et frais€ 152 000
Coût total d'achat€ 1 602 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 450 000
Apport personnel20% (€ 290 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 160 000
Mensualité€ 5 807,23
Revenu mensuel requis€ 19 357,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122542·EUR 1 450 000€ 3 537/m²