EDENOVO

Villa Individuelle à Torrox

Villa Individuelle à Torrox - Main Photo
1 / 42
EDN-17945
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torrox est une perle rare sur la Costa del Sol, alliant design contemporain et tranquillité absolue. Érigée sur une parcelle de 5 100 m², la propriété bénéficie d'une Licence de Première Occupation (LPO), un atout juridique majeur pour une maison de campagne en Espagne. Sa position dominante offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et le port, créant un cadre de vie idyllique.

La demeure se décline sur trois niveaux complétés par un solarium en toiture. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant avec salon et chambre, idéal pour recevoir. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste cuisine et un séjour en demi-niveau avec cheminée, dont les larges ouvertures invitent à la contemplation depuis la terrasse. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain complète. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort thermique grâce à la climatisation intégrée.

Les aménagements extérieurs sont dignes d'un resort privé : un parcours de mini-golf de 9 trous, une piscine à débordement avec jacuzzi et un bar extérieur. Un garage couvert pour deux véhicules et un grand réservoir d'eau complètent les prestations techniques. À quelques minutes des golfs et des commodités de Torrox, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:210 m²Terrain:5100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorroxQuartier/Ville:Torrox
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 4 048 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 048 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17945·EUR 850 000€ 4 048/m²