EDENOVO

Villa Individuelle à Torrox

Villa Individuelle à Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-80147
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torrox offre une expérience de vie privilégiée au cœur de l'Axarquía, sur un vaste terrain de 5 100 m² entièrement clôturé. À seulement 15 minutes du littoral, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'architecture de la maison joue sur les volumes et la lumière, offrant un cadre de vie où la nature s'invite dans chaque pièce grâce à une orientation optimale.

D'une superficie de 210 m², la villa se déploie sur trois niveaux. La pièce de vie principale surprend par ses hauts plafonds et sa galerie à l'étage, créant une sensation d'espace rare. La distribution comprend trois chambres, dont un étage inférieur avec accès totalement indépendant, séjour et salle de bain. Cette configuration est idéale pour recevoir des proches en toute intimité ou pour envisager une activité de location saisonnière haut de gamme.

Les espaces extérieurs sont une ode à la détente avec une piscine à débordement équipée d'un air-spa et d'un bar intégré. La propriété se distingue par un équipement insolite : un parcours de mini-golf de 9 trous privé, parfait pour divertir petits et grands. Un garage couvert pour deux véhicules, une cheminée et la climatisation complètent les prestations de cette demeure d'exception.

Torrox est réputée pour posséder le meilleur climat d'Europe, garantissant plus de 320 jours de soleil par an. La villa se trouve à proximité des villages blancs typiques et à 20 minutes des infrastructures majeures de Vélez-Málaga. Avec l'aéroport de Malaga à 45 minutes, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie sans renoncer au confort moderne et à l'exclusivité.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:210 m²Terrain:5100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorroxQuartier/Ville:Torrox
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 4 524 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 524 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-80147·EUR 950 000€ 4 524/m²