EDENOVO

Villa Individuelle à Torrox

Villa Individuelle à Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-86010
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torrox Costa représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, nichée en première ligne de plage avec un accès privé direct à la promenade maritime. Cette demeure offre une immersion totale dans l'art de vivre méditerranéen, où la mer devient le prolongement naturel de votre jardin. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un bord de mer immédiat sans compromis sur l'espace.

La maison principale s'organise sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains ornées de marbre italien de haute qualité. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant bénéficiant d'une licence de location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs substantiels. L'intérieur allie élégance et confort, avec des systèmes de climatisation et une cheminée traditionnelle pour toutes les saisons.

L'espace extérieur est une véritable oasis de détente, doté d'une piscine privée et d'un jardin soigneusement entretenu. Le point d'orgue de la villa reste son solarium sur le toit, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port. Ce cadre est parfait pour admirer les couchers de soleil andalous dans une intimité totale, tout en étant à quelques mètres du sable fin.

Située à Torrox, réputée pour avoir le meilleur climat d'Europe, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et du port. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence secondaire ; c'est un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte, alliant charme authentique et prestations modernes.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:493 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorroxQuartier/Ville:Torrox
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix d'origine
€ 1 400 000
Prix au m²
€ 7 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 222 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-86010·EUR 1 300 000€ 7 222/m²