EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Vélez-Málaga

Finca / Propriété de Campagne à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 57
EDN-11277
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
934 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété rurale à Vélez-Málaga est une opportunité rare alliant le charme de l'Andalousie à une exploitation agricole de mangues et d'avocats hautement rentable. S'étendant sur plus de 1,7 hectare, ce domaine clé en main offre une autonomie rare et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la région de l'Axarquía.

La partie résidentielle se compose d'une maison principale rénovée façon loft et d'une maison d'amis indépendante. L'ensemble dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cheminée et la climatisation. L'espace extérieur est une véritable oasis avec sa terrasse de 100 m², son jacuzzi et sa piscine privée offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes.

L'infrastructure technique est remarquable, incluant un système de panneaux solaires de 15 kW et un réservoir d'eau d'un million de litres. Avec 950 manguiers et 350 avocatiers Hass en pleine production, le domaine génère des revenus immédiats. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec interphone, garantissant une tranquillité absolue au milieu de cette plantation luxuriante.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vélez-Málaga et 15 minutes des plages de Torre del Mar, la finca bénéficie d'une accessibilité parfaite. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours locaux, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 40 minutes, facilitant les déplacements internationaux.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:934 m²Terrasse:100 m²Terrain:17298 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 1 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 231 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11277·EUR 1 150 000€ 1 231/m²