EDENOVO

Maison de Ville à Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Maison de Ville à Velez-Malaga, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-139554
À vendre
En vente depuis 11 oct. 2026
7Chambres
5Salles de bain
796 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine exceptionnel à Vélez-Málaga se distingue par la réunion de deux maisons indépendantes et d'un studio d'enregistrement professionnel sur une vaste parcelle de 921 m². Cette configuration rare permet d'envisager une vie de famille multigénérationnelle tout en préservant l'intimité de chacun, ou de générer des revenus locatifs substantiels grâce à la seconde habitation.

La résidence principale, conçue pour une famille moderne, dispose à l'étage de quatre chambres, d'un bureau et d'une aire de jeux, tandis que le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger lumineux avec cuisine intégrée. La seconde maison propose un aménagement de plain-pied avec trois chambres et une cuisine spacieuse. Les deux habitations s'ouvrent sur un grand porche d'entrée idéal pour profiter du soleil matinal et de moments de détente conviviaux.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la réception avec un espace barbecue fermé comprenant une cheminée monumentale et une cuisine d'été. Une grande piscine privée, un atelier et un abri pour quatre voitures complètent les prestations. Le local commercial, avec son accès indépendant sur rue, offre des bureaux et des salles de réunion, constituant un outil de travail clé en main au sein même de la propriété.

Située au cœur de Vélez-Málaga, cette maison de ville bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé de la capitale de l'Axarquía. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes, et l'aéroport de Malaga est idéalement desservi par l'autoroute A-7.

Cette propriété à Vélez-Málaga offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous recherchiez une demeure de prestige pour votre famille ou un investissement combinant habitation et activité professionnelle, ses 796 m² construits sauront s'adapter à tous vos projets de vie dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:796 m²Terrasse:51 m²Terrain:921 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Velez-Malaga
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 1 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 129 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-139554·EUR 899 000€ 1 129/m²