EDENOVO

Villa Individuelle à Vélez-Málaga

Villa Individuelle à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-123114
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Cette finca rustique se distingue par sa proximité immédiate avec le village de Triana (2 km), offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de l'Axarquía, la mer et le port. La propriété, une maison individuelle en excellent état, propose un cadre de vie paisible au cœur de la nature de Vélez-Málaga.

L'agencement intérieur de 124 m² privilégie la convivialité avec un salon-salle à manger doté d'une cuisine ouverte. Cette pièce centrale distribue directement les trois chambres et la salle de bain, offrant une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine privée et de plusieurs terrasses avec pergolas. Le jardin dispose de divers arbres fruitiers, d'un espace barbecue et d'un solarium. Une remise pratique permet de stocker le matériel de jardinage, tandis que la maison est raccordée à l'électricité et à l'eau courante avec un réservoir supplémentaire.

Située à environ 15 minutes en voiture des plages et des parcours de golf, cette villa permet de profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités côtières. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le charme authentique de l'Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:124 m²Terrain:3 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 2 581 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 581 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123114·EUR 320 000€ 2 581/m²