EDENOVO

Villa Individuelle à Vélez-Málaga

Villa Individuelle à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-17814
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison individuelle à Vélez-Málaga est une opportunité rare sur le marché actuel, alliant le charme de la campagne andalouse à la proximité urbaine. Sise sur un terrain exceptionnel de 3 200 m², la propriété offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité.

L'ensemble bâti de 197 m² se compose de trois structures, incluant deux habitations et un entrepôt. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, la demeure principale offre un cadre de vie confortable et modulable. La présence de deux entrées indépendantes facilite l'accès et garantit une excellente capacité de stationnement pour les résidents et leurs invités.

Le jardin dispose d'un espace barbecue, d'un abri de jardin et même d'un poulailler, parfaits pour un style de vie authentique. Connectée au réseau d'eau potable et d'électricité, la propriété possède un potentiel de développement considérable, que ce soit pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet immobilier de petite envergure.

Idéalement située à quelques minutes des golfs renommés et des plages de la Costa del Sol, cette villa bénéficie de toutes les infrastructures de Vélez-Málaga. Entre mer et culture, cette propriété est le point de départ idéal pour explorer les richesses de l'Axarquía tout en profitant d'un investissement patrimonial solide.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:197 m²Terrain:3200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Jardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 580 000
Prix au m²
€ 2 005 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 005 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17814·EUR 395 000€ 2 005/m²