EDENOVO

Villa Individuelle à Vélez-Málaga

Villa Individuelle à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-14205
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
333 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide villa individuelle située à Vélez-Málaga est une invitation à découvrir l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Nichée sur un terrain exceptionnel de 5 389 m², la propriété offre une intimité totale et une connexion directe avec la nature généreuse de l'Axarquía. Alliant avec brio tradition andalouse et touches contemporaines, cette demeure est un véritable havre de paix surplombant la mer et les montagnes.

L'intérieur de 333 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne de haute facture. Cette dernière, dotée de plans de travail en granit et d'équipements en inox, ravira les passionnés de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie d'une décoration soignée où les détails artistiques apportent une touche de caractère unique.

Les aménagements extérieurs sont conçus pour le plaisir des sens. Le jardin luxuriant abrite de nombreux arbres fruitiers exotiques et une serre privée. La pièce maîtresse est sans conteste la piscine privée équipée de haut-parleurs subaquatiques et d'un système de nage à contre-courant, une rareté sur le marché. La terrasse, avec son espace barbecue et sa zone de détente, est le lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement du centre historique de Vélez-Málaga et des plages de sable fin, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf et de nautisme trouveront leur bonheur à proximité, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible rapidement. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie prestigieux et authentique au cœur de l'Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:333 m²Terrain:5389 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 2 387 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 387 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14205·EUR 795 000€ 2 387/m²