EDENOVO

Maison de Ville à Vélez-Málaga

Maison de Ville à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-13987
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Vélez-Málaga représente une opportunité rare de s'installer dans une ville riche en culture et en histoire. Avec ses 129 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie authentique pour ceux qui souhaitent savourer l'art de vivre andalou tout en restant à proximité immédiate de la mer.

La maison se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, avec un agencement fluide privilégiant le confort. La présence de la climatisation assure une température idéale en toute saison. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse privée de 15 m², un espace privilégié pour se détendre en plein air.

Depuis la propriété, on peut admirer de jolies vues sur le port, rappelant la proximité du littoral méditerranéen. La maison allie charme traditionnel et fonctionnalités modernes, offrant un environnement sain et agréable pour une famille ou pour un projet de retraite au soleil.

Le quotidien est facilité par une situation géographique stratégique : les commerces comme Mercadona sont à 5 minutes à pied, et les transports en commun à seulement 2 minutes. Le centre commercial Ingenio se trouve à 8 minutes en voiture et les plages à 15 minutes. C'est un investissement judicieux dans un secteur en pleine valorisation sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 171 000

Prix au m²
€ 1 326 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 326 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 171 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 710
Total taxes et frais€ 17 590
Coût total d'achat€ 188 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 171 000
Apport personnel20% (€ 34 200)
%
ans
Montant du prêt€ 136 800
Mensualité€ 684,85
Revenu mensuel requis€ 2 282,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-13987·EUR 171 000€ 1 326/m²