EDENOVO

Villa Individuelle à Almayate Bajo, Vélez-Málaga

Villa Individuelle à Almayate Bajo, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 43
EDN-23281
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
203 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Almayate, Vélez-Málaga, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité face à la mer. Implantée sur un vaste terrain de 3 568 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle, au cœur de la région authentique de l'Axarquía.

La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La villa dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Un appartement indépendant complète ce bien, offrant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine privée, plusieurs espaces chill-out et un coin barbecue. Une terrasse couverte permet de profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en admirant l'horizon azur. Le jardin paysager entoure la demeure, renforçant ce sentiment d'exclusivité et de connexion avec la nature méditerranéenne.

Idéalement située à Vélez-Málaga, la villa permet d'accéder facilement aux plages, aux commodités locales et aux parcours de golf de la région. Ce bien allie charme andalou et fonctionnalité moderne, constituant un investissement patrimonial de premier ordre pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:203 m²Terrain:3568 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Almayate Bajo
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 860 000
Prix au m²
€ 3 916 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 916 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23281·EUR 795 000€ 3 916/m²