EDENOVO

Villa Individuelle à Valle Romano

Villa Individuelle à Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10012
À vendre
En vente depuis 20 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
456 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Valle Romano, Estepona, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Avec une structure récemment achevée, cette propriété permet de personnaliser les finitions de luxe selon vos goûts. Le terrain de 1034 m² offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes, visibles dès le rez-de-chaussée, créant un cadre de vie serein et prestigieux.

L'espace intérieur de 456 m² comprend quatre chambres élégantes et quatre salles de bains. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux, facilitant l'accès aux 245 m² de terrasses. La villa est conçue pour inclure une salle de sport, un grand cellier et un parking sécurisé, répondant ainsi aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité.

Le jardin paysager accueillera une piscine privée avec une vue imprenable sur le golf et le port. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa garantit une tranquillité totale. Les prestations incluent la climatisation et une architecture moderne qui privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur.

Valle Romano est un secteur recherché d'Estepona, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et les plages de sable fin. C'est l'emplacement idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen tout en restant proche de Marbella et de Sotogrande.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:456 m²Terrasse:245 m²Terrain:1034 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 3 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 059 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10012·EUR 1 395 000€ 3 059/m²