EDENOVO

Villa Individuelle à Valle Romano

Villa Individuelle à Valle Romano - Main Photo
1 / 61
EDN-108553
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
317 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à Valle Romano se distingue par sa terrasse principale aux finitions gris anthracite, créant un écrin élégant autour de la piscine privée. Offrant 317 m² de surface construite, la propriété est vendue entièrement meublée, telle qu'elle apparaît sur les photographies, constituant une opportunité rare pour une installation immédiate dans un cadre de luxe.

L'agencement intérieur propose une circulation fluide et moderne. Dès l'entrée, vous découvrez trois chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse latérale. Le niveau inférieur dévoile une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. De grandes baies vitrées coulissantes permettent de fusionner l'espace de vie avec la terrasse extérieure et la piscine. Un sous-sol polyvalent complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire actuellement aménagé en couchages, mais idéal pour accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou un bureau.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés et un grand dressing indépendant. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme parfaitement intégrés au design épuré. À l'extérieur, le terrain de 496 m² dispose d'un espace barbecue maçonné de haute qualité et de zones de détente soigneusement aménagées pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité.

Située à deux pas du prestigieux Valle Romano Golf Resort, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités d'Estepona. Avec son parking privé et ses vues panoramiques, cette maison est parfaite pour les amateurs de golf et les familles recherchant une architecture moderne et des finitions soignées sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:317 m²Terrain:496 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 370 000

Prix au m²
€ 4 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 322 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 700
Total taxes et frais€ 143 200
Coût total d'achat€ 1 513 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 370 000
Apport personnel20% (€ 274 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 096 000
Mensualité€ 5 486,83
Revenu mensuel requis€ 18 289,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108553·EUR 1 370 000€ 4 322/m²