EDENOVO

VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF

VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF - Main Photo
1 / 5
EDN-21133
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette nouvelle villa située à Valle Romano, Estepona, représente l'excellence de l'architecture contemporaine appliquée au confort moderne. Ce projet clé en main, édifié sur une parcelle de 750 m², a été conçu pour offrir une clarté visuelle et une efficacité énergétique optimale. La propriété jouit de vues imprenables sur le golf, la mer et le port de plaisance.

L'espace de vie de 170 m² se compose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains raffinées. La fluidité des espaces intérieurs vers la terrasse de 80 m² permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine privée et le jardin paysager complètent cet ensemble architectural où chaque détail a été pensé pour la fonctionnalité et l'esthétique.

Côté technique, la villa intègre des équipements de pointe : climatisation par aérothermie et panneaux solaires pour l'autoconsommation. Les finitions incluent des sols en grès cérame design et un système de domotique avancée. Le prix fixe inclut l'intégralité des frais de gestion, d'architecte et les licences, garantissant une transaction en toute sérénité.

Le quartier de Valle Romano est prisé pour son calme et son parcours de golf renommé, tout en étant à proximité immédiate du centre d'Estepona. Entre mer et montagne, cette localisation stratégique permet d'accéder rapidement aux écoles internationales et aux plages de sable fin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, durable et élégante sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:80 m²Terrain:750 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 185 000

Prix au m²
€ 6 971 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 971 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 185 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 107 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 850
Total taxes et frais€ 122 850
Coût total d'achat€ 1 307 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 185 000
Apport personnel20% (€ 237 000)
%
ans
Montant du prêt€ 948 000
Mensualité€ 4 745,91
Revenu mensuel requis€ 15 819,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21133·EUR 1 185 000€ 6 971/m²