EDENOVO

Maison Jumelée à Valle Romano

Maison Jumelée à Valle Romano - Main Photo
1 / 47
EDN-82092
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
6Chambres
4Salles de bain
310 m²Surface
—Vues

Description

Nichée en première ligne de golf dans le quartier prisé de Valle Romano, cette maison jumelée représente l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. Située à seulement cinq minutes du centre historique d'Estepona, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes et le parcours de golf. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure propose un cadre de vie luxueux et immédiat, sans travaux à prévoir.

L'espace intérieur se compose de six chambres spacieuses et de quatre salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. La rénovation a inclus une cuisine design, des salles de bains contemporaines et un nouveau revêtement de sol sur l'ensemble des 310 m² construits. Le niveau inférieur abrite une vaste salle de jeux modulable, pouvant servir de suite supplémentaire ou de bureau privé, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Une piscine privée et une terrasse de 80 m² avec espace barbecue constituent le cœur des activités estivales. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que les nombreux rangements et la buanderie ajoutent une dimension pratique indispensable. Le jardin mature entourant la parcelle de 400 m² renforce le sentiment d'intimité.

Côté commodités, l'emplacement est stratégique : les supermarchés Mercadona et Aldi sont accessibles en quelques minutes, et l'accès à l'autoroute permet de rejoindre rapidement l'aéroport. Entre les plages dorées d'Estepona et les sommets de la Sierra Bermeja, cette villa à Valle Romano est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants cherchant une résidence élégante et fonctionnelle sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:310 m²Terrasse:80 m²Terrain:400 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 199 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 3 868 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 868 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 990
Total taxes et frais€ 124 390
Coût total d'achat€ 1 323 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 199 000
Apport personnel20% (€ 239 800)
%
ans
Montant du prêt€ 959 200
Mensualité€ 4 801,98
Revenu mensuel requis€ 16 006,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Valle Romano

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-82092·EUR 1 199 000€ 3 868/m²