EDENOVO

Villa Individuelle à Valtocado

Villa Individuelle à Valtocado - Main Photo
1 / 26
EDN-21526
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
430 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre d'exception dans cette magnifique villa individuelle à vendre, superbement située au sein de l'urbanisation prisée de Valtocado. Cette élégante résidence jouit d'une position dominante, offrant des **vues panoramiques** à couper le souffle qui s'étendent des montagnes jusqu'à la côte méditerranéenne. Nichée au bout d'une rue paisible, la propriété assure une intimité inégalée et une atmosphère sereine, en faisant un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'exclusivité et la tranquillité sur la Costa del Sol.

La conception soignée de la villa s'étend sur deux niveaux, s'ouvrant sur une entrée accueillante et un escalier élégant qui donne le ton d'une sophistication classique. L'étage principal abrite un vaste salon et une salle à manger, agrémentés d'une charmante **cheminée**, créant un espace chaleureux et convivial pour la détente et les réceptions. Une cuisine entièrement équipée bénéficie également de ces vues imprenables. De cet étage, un accès direct mène à une spacieuse terrasse orientée plein sud, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners mémorables en plein air, face à un paysage spectaculaire. Cet étage comprend également une suite parentale luxueuse, avec salle de bain attenante, de généreux placards intégrés et un espace bureau dédié, idéal pour travailler confortablement à domicile.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un accès direct depuis la terrasse via des escaliers extérieurs menant à une grande piscine, entourée d'un jardin magnifiquement entretenu et orné d'oliviers matures. Le cadre est véritablement remarquable, offrant des vues ininterrompues et un environnement idyllique pour la vie en plein air et les divertissements. Une caractéristique inestimable de cette villa à Valtocado est son **appartement d'hôtes entièrement indépendant** avec sa propre entrée privée. Cet espace polyvalent comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon/salle à manger, une petite cuisine et une salle de détente ou de jeux, offrant des possibilités infinies pour l'hébergement des invités, les loisirs ou des espaces de vie supplémentaires.

La sécurité et l'intimité sont garanties au sein de cette propriété clôturée, qui s'étend sur deux parcelles. Les commodités pratiques incluent un grand garage en sous-sol pour deux voitures, complété par de nombreuses places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'alliance de l'élégance classique, des espaces de vie généreux, des vues imprenables et d'un hébergement flexible fait de cette propriété à Valtocado une occasion unique de profiter des plus beaux aspects de la vie méditerranéenne. Valtocado offre un équilibre parfait entre une retraite paisible et un accès facile aux commodités essentielles. Le charmant village de Mijas Pueblo, avec sa variété de restaurants, cafés et boutiques locales, n'est qu'à 5-10 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 25 minutes, assurant une excellente connectivité.

Surfaces

Surface:430 m²Terrasse:90 m²Terrain:3865 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 1 499 000

Prix au m²
€ 3 486 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 486 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 990
Total taxes et frais€ 157 390
Coût total d'achat€ 1 656 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 000
Apport personnel20% (€ 299 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 200
Mensualité€ 6 003,48
Revenu mensuel requis€ 20 011,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21526·EUR 1 499 000€ 3 486/m²