EDENOVO

Villa Individuelle à Valtocado

Villa Individuelle à Valtocado - Main Photo
1 / 50
EDN-25111
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
362 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Valtocado, cette villa individuelle occupe l'une des meilleures parcelles de la région, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Sur un terrain plat de 2 000 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Construite principalement de plain-pied, cette demeure de 362 m² allie confort moderne et charme méditerranéen classique.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine monumentale entièrement équipée. La maison dispose de trois grandes chambres dans la partie principale, dont une suite parentale avec accès direct au jardin. Un atout majeur est son appartement d'invités indépendant, doté de sa propre cuisine et de son salon, garantissant une autonomie parfaite pour vos hôtes ou votre famille.

La villa est dotée d'équipements techniques de premier ordre, notamment un chauffage au sol intégral, des panneaux solaires avec batteries de stockage et un système de surveillance par caméras. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, de plusieurs espaces de détente et d'un garage spacieux. Le jardin est maintenu grâce à un puits privé, assurant une gestion écologique et économique de l'eau.

À seulement 3,9 km du village blanc de Mijas et à 13 km des plages de Fuengirola, l'emplacement est idéal pour profiter du style de vie andalou. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Alhaurín Golf (6,2 km). Accessible en 25 minutes depuis l'aéroport de Malaga, cette propriété dispose de la licence de première occupation, offrant une sécurité juridique totale pour un investissement serein sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:362 m²Terrasse:31 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 4 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 558 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25111·EUR 1 650 000€ 4 558/m²