EDENOVO

Villa Individuelle à Valtocado

Villa Individuelle à Valtocado - Main Photo
1 / 37
EDN-66400
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
327 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située dans l'urbanisation prestigieuse de Valtocado offre une alliance parfaite entre le charme andalou traditionnel et le confort moderne. Édifiée sur un vaste terrain de 2 600 m², la propriété est un véritable havre de paix entouré de pins, de palmiers et d'arbres fruitiers. Son point fort réside dans ses vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant un spectacle naturel quotidien depuis chaque terrasse.

L'agencement de la propriété est idéal pour recevoir, avec une villa principale et une maison d'amis totalement indépendante. Cette dernière comprend une cuisine équipée, une chambre en suite et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privée. La résidence principale se distingue par son vaste séjour ouvert qui communique harmonieusement avec une terrasse couverte monumentale. Cet espace de vie extérieur, doté d'une cheminée et d'un coin barbecue, surplombe la piscine privée et les jardins paysagers, créant un cadre idyllique pour la détente estivale ou hivernale.

Côté prestations, la villa ne manque de rien : chauffage central au fioul, climatisation réversible et double vitrage assurent un confort optimal. Le niveau inférieur du jardin abrite un gymnase privé et une salle de jeux, parfaits pour les loisirs en famille. Un terrain supplémentaire de 400 m² est également inclus, offrant une opportunité unique pour l'installation de panneaux solaires ou d'autres projets écologiques. La sécurité est maximale grâce au complexe fermé avec surveillance 24h/24 et système d'alarme performant.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement cinq minutes de Mijas Pueblo, l'un des plus beaux villages blancs d'Espagne. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'Alhaurín Golf (7 minutes), tandis que les plages de Fuengirola et le quartier animé de La Cala de Mijas sont accessibles en 20 minutes. Cette villa à Mijas représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec un grand potentiel de valorisation dans un cadre naturel préservé.

Surfaces

Surface:327 m²Terrain:2600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 3 043 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 043 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66400·EUR 995 000€ 3 043/m²