EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Rosario

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
6Chambres
4Salles de bain
588 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre paisible de Las Carboneras à Villanueva del Rosario, cette vaste maison de campagne offre une expérience de vie andalouse authentique sur un terrain de 24 000 m² planté d'oliviers. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'intimité et le charme rural. Ce cortijo traditionnel espagnol se distingue par sa structure généreuse et son fort potentiel de développement.

La bâtisse de 588 m² se compose de six chambres et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux. L'agencement propose une partie entièrement rénovée et prête à être habitée, tandis qu'une section brute reste à aménager selon vos goûts. Cet espace supplémentaire est idéal pour créer des suites d'invités, un atelier d'artiste ou des logements indépendants, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation immobilière.

Les extérieurs comprennent une piscine, une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été, un garage et un parking couvert pour deux véhicules. La propriété est raccordée à l'eau, à l'électricité et à internet. Quelques finitions cosmétiques et une remise en état de la piscine permettront de redonner tout son éclat à ce domaine d'exception.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux villes de Malaga et Grenade, ainsi qu'aux services de proximité à Archidona. C'est l'endroit parfait pour un projet de vie de famille ou pour l'exploitation d'une maison d'hôtes de charme, alliant art de vivre méditerranéen et nature préservée.

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Surfaces

Surface:588 m²Terrasse:100 m²Terrain:24000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Villanueva del RosarioQuartier/Ville:Villanueva del Rosario
Prix demandé

€ 645 000

Prix au m²
€ 1 097 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 097 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/m²