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Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Rosario

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 44
EDN-94857
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
360 m²Surface
—Vues

Description

Le Molino el Tejar est un domaine d'exception situé à Villanueva del Rosario, offrant un mariage subtil entre le charme authentique d'un cortijo andalou et le design contemporain d'un loft. Cette Maison / Finca - Cortijo s'étend sur un terrain de 12 000 m², garantissant une intimité absolue à seulement trois minutes du centre du village. C'est un lieu où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens, entre nature préservée et confort moderne.

La demeure principale de 360 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon en plan ouvert, doté d'une mezzanine, constitue le cœur de la maison. La cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et d'un four à vapeur, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, complétées par un bureau et une salle de télévision. Le confort thermique est assuré par un chauffage central et une cheminée d'époque.

L'originalité du domaine réside également dans sa casita totalement indépendante, comprenant deux chambres, une cuisine et sa propre terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité de chambre d'hôtes de prestige. Le jardin paysager abrite plusieurs terrasses totalisant 60 m² et un espace détente clos avec piscine, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Le domaine porte l'empreinte culturelle du peintre José Hernández, qui y trouva l'inspiration pour ses œuvres.

Située dans un complexe sécurisé, cette propriété offre une tranquillité d'esprit totale. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga et les richesses culturelles de l'Andalousie en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix. Molino el Tejar n'est pas seulement une maison, c'est un morceau d'histoire et de culture espagnole, prêt à offrir une qualité de vie incomparable à ses nouveaux propriétaires.

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Surfaces

Surface:360 m²Terrasse:60 m²Terrain:12000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Villanueva del RosarioQuartier/Ville:Villanueva del Rosario
Prix demandé

€ 988 000

Prix au m²
€ 2 744 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 744 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 988 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 880
Total taxes et frais€ 100 480
Coût total d'achat€ 1 088 480

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 988 000
Apport personnel20% (€ 197 600)
%
ans
Montant du prêt€ 790 400
Mensualité€ 3 956,93
Revenu mensuel requis€ 13 189,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-94857·EUR 988 000€ 2 744/m²