EDENOVO

Terrain à Alhaurín el Grande

Terrain à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-11529
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
745 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet immobilier sur ce double terrain urbain situé dans une urbanisation sécurisée et prisée d'Alhaurín el Grande. Nichées au fond d'une impasse calme, ces parcelles offrent une intimité rare et une vue imprenable sur la nature environnante. C'est l'emplacement idéal pour concevoir une résidence de prestige alliant confort moderne et charme andalou, au cœur d'un environnement préservé.

L'ensemble s'étend sur 2 986 m², avec une constructibilité autorisée de 25 %. Cela permet de développer une surface bâtie totale de 745 m², répartie sur deux villas ou une seule propriété d'exception. Les terrains sont prêts à être aménagés, offrant une base solide pour une construction immédiate. Imaginez de vastes terrasses, une piscine à débordement et des jardins paysagers profitant de l'ensoleillement exceptionnel de la région.

L'aspect architectural peut ici s'exprimer librement grâce à la topographie favorable. La qualité de vie est au centre de cette offre, avec des espaces extérieurs généreux permettant de créer un véritable sanctuaire privé. L'urbanisation est reconnue pour son calme et sa sécurité, attirant une clientèle internationale exigeante.

Côté commodités, tout est à portée de main : le centre d'Alhaurín el Grande et ses commerces ne sont qu'à 5 minutes. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate de parcours de golf renommés. De plus, la côte et l'aéroport de Malaga sont accessibles en seulement 20 minutes, faisant de ce terrain un investissement stratégique pour une résidence principale ou secondaire de haut standing.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:745 m²Terrain:2986 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 447 900

Prix au m²
€ 601 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 601 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 447 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 311
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 479
Total taxes et frais€ 42 990
Coût total d'achat€ 490 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 447 900
Apport personnel20% (€ 89 580)
%
ans
Montant du prêt€ 358 320
Mensualité€ 1 793,83
Revenu mensuel requis€ 5 979,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11529·EUR 447 900€ 601/m²