EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 25
EDN-130369
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Alhaurín el Grande se distingue par une vaste pièce polyvalente au dernier étage, idéale pour aménager un quatrième bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. La propriété dégage un charme rustique authentique, souligné par des matériaux de qualité et des volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine indépendante et un patio privé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains, dont une en suite pour plus d'intimité.

Équipée de la climatisation et d'une cheminée, cette demeure assure un confort optimal en toute saison. Un garage privé intégré et une buanderie pratique complètent les prestations. La terrasse supérieure offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant un espace de détente privilégié.

Située dans une rue calme, cette maison à Alhaurín el Grande permet de profiter pleinement des services de proximité tout en restant à l'écart du tumulte. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation de caractère avec de l'espace et une vue dégagée sur l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:145 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Garage
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 2 966 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 966 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130369·EUR 430 000€ 2 966/m²