EDENOVO

Terrain Résidentiel à Arroyo de la Miel

Terrain Résidentiel à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 24
EDN-12120
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette parcelle résidentielle d'exception située à Arroyo de la Miel offre une opportunité de développement rare sur la Costa del Sol. Ce terrain plat de 4 427 m², orienté plein sud, bénéficie d'une approbation pour la construction de 46 appartements de luxe. Le site offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le port de plaisance et les parcours de golf environnants.

Le terrain est entièrement viabilisé avec toutes les infrastructures nécessaires déjà en place, y compris les routes d'accès. Situé au sein d'une urbanisation sécurisée, ce projet promet un cadre de vie exclusif et serein. La configuration du terrain permet une optimisation architecturale pour que chaque future unité profite de la lumière naturelle et des panoramas marins.

L'emplacement est stratégique : les plages de Benalmádena sont à moins de 5 minutes en voiture et le centre-ville est à proximité immédiate. De plus, l'aéroport international de Malaga est accessible en moins de 20 minutes, ce qui renforce l'attractivité du projet pour une clientèle internationale exigeante.

Le marché local connaît une forte dynamique, avec des projets voisins vendus en totalité avant même leur achèvement. Ce terrain d'investissement constitue une base solide pour un projet immobilier haut de gamme dans un secteur où la demande pour le neuf ne cesse de croître.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:4427 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 3 800 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 369 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 000
Total taxes et frais€ 410 500
Coût total d'achat€ 4 210 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 800 000
Apport personnel20% (€ 760 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 040 000
Mensualité€ 15 218,96
Revenu mensuel requis€ 50 729,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12120·EUR 3 800 000