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Terrain à Benahavís

Terrain à Benahavís - Main Photo
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EDN-108577
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain à bâtir, situé dans l'enclave prestigieuse d'El Herrojo à Benahavís, se distingue par ses pentes naturelles douces et sa position dominante offrant des vues dégagées sur les montagnes et les parcours de golf. Cette parcelle de 1329 m² représente une base exceptionnelle pour la création d'une villa contemporaine sur mesure.

L'orientation du terrain a été pensée pour capturer la lumière du soleil andalou tout au long de la journée. Sa topographie particulière permet de concevoir une architecture qui s'intègre harmonieusement au paysage, offrant des espaces de vie tournés vers l'extérieur tout en garantissant une intimité totale aux futurs résidents.

Bénéficiant d'une classification urbaine complète, le terrain est prêt pour la construction avec un accès direct aux réseaux de services et aux routes goudronnées. La base géologique solide de cette parcelle à Benahavís assure une mise en œuvre technique simplifiée pour tout projet de construction haut de gamme.

Située à quelques minutes de La Quinta Golf et de Nueva Andalucía, la propriété profite du calme de son environnement naturel tout en restant proche de l'effervescence de Puerto Banús. C'est un emplacement de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité à proximité des écoles internationales et des commodités de luxe.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1329 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Face Sud
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-108577·EUR 2 200 000