EDENOVO

Terrain Résidentiel à Benahavís

Terrain Résidentiel à Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-16970
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception situé à Benahavís s'étend sur plus de 34 000 m², offrant l'une des plus vastes parcelles privées de la Costa del Sol. C'est un véritable sanctuaire de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité absolue et une immersion totale dans la nature méditerranéenne.

Classé comme terrain rustique, il bénéficie d'une autorisation spéciale permettant de construire 1 % de surface habitable hors sol. Cela permet la création d'une propriété de prestige d'environ 345 m², complétée par de vastes terrasses et des espaces de loisirs extérieurs sans aucun vis-à-vis.

La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24, garantissant une sérénité totale. La configuration du terrain permet d'imaginer des aménagements paysagers grandioses, des vergers privés ou des installations sportives au cœur d'un domaine sécurisé.

À proximité immédiate des parcours de golf renommés de Benahavís et de la gastronomie fine, ce terrain est idéalement placé entre montagne et mer. Marbella et ses services haut de gamme ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre retraite privée et vie sociale active.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:34506 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix d'origine
€ 2 950 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16970·EUR 2 450 000