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Terrain Résidentiel à Benahavís

Terrain Résidentiel à Benahavís - Main Photo
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EDN-61475
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
568 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception situé à Benahavís représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Au cœur de la communauté sécurisée de Puerta Del Almendro, cette parcelle de 4 699 m² dispose d'un projet approuvé et d'un permis de construire pour trois villas de luxe. Le chantier est déjà bien avancé, les structures porteuses étant en phase finale de réalisation.

Conçu par l'un des architectes les plus réputés de la Costa del Sol, l'ensemble prévoit une surface construite totale de 2 240 m². L'orientation des futures résidences a été pensée pour offrir des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Chaque villa bénéficiera d'un agencement fluide et de volumes généreux, garantissant une intimité totale au sein d'un cadre naturel préservé.

La sécurité est un atout majeur de ce complexe fermé, avec un accès contrôlé par des barrières et une surveillance vidéo permanente. Les résidents pourront profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'espaces verts à proximité immédiate, favorisant un mode de vie sain et serein, typique de l'art de vivre méditerranéen.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement San Pedro et le célèbre Puerto Banús. Les commodités de luxe, les parcours de golf de renommée mondiale et les écoles internationales sont accessibles en quelques minutes de voiture. Ce terrain à Benahavís est une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:568 m²Terrain:1428 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 900 000

Prix d'origine
€ 5 500 000
Prix au m²
€ 3 345 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 345 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 000
Total taxes et frais€ 201 500
Coût total d'achat€ 2 101 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 900 000
Apport personnel20% (€ 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 520 000
Mensualité€ 7 609,48
Revenu mensuel requis€ 25 364,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-61475·EUR 1 900 000€ 3 345/m²