Terrain à Benalmadena

Ce terrain commercial stratégique situé à Benalmádena représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Avec une surface de 329 m² au cœur de la zone industrielle d'Arroyo de la Miel, cette parcelle bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'entreprises établies et de zones résidentielles denses.

La classification IC4 permet une constructibilité de 1,5 m² pour 1 m² de terrain, offrant la possibilité de bâtir un immeuble de deux étages plus sous-sol, pour une surface totale d'environ 493 m². Un atout majeur de ce terrain est l'autorisation d'inclure un appartement de fonction pour le propriétaire, alliant ainsi gestion professionnelle et confort personnel.

Le plan d'urbanisme autorise une occupation au sol de 100 % et une hauteur maximale de 10 mètres. Ces paramètres sont idéaux pour l'installation d'un obrador de boulangerie, d'une cuisine centrale pour la livraison à domicile ou d'un entrepôt de stockage. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour le développement d'un projet sur mesure.

Côté logistique, l'emplacement est optimal : l'accès à l'autoroute AP-7 se fait en 3 minutes et l'aéroport de Malaga est à seulement 15 minutes. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services de Benalmádena assure une visibilité maximale et une facilité d'accès pour les clients comme pour les fournisseurs.