Terrain Résidentiel à Benalmadena

Saisissez une opportunité de développement exceptionnelle à Santangelo Norte, l'une des zones les plus prometteuses de Benalmádena sur la Costa del Sol. Ce vaste terrain résidentiel de 6 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une vue dégagée et une accessibilité remarquable. Entièrement urbanisée, cette parcelle est prête à accueillir un projet immobilier d'envergure répondant aux exigences du marché de luxe actuel.

Les caractéristiques techniques permettent la construction d'une surface totale de 5 427,24 m²t. Avec un coefficient d'édifiabilité de 0,9045, le projet peut comprendre environ 54 appartements répartis sur un rez-de-chaussée plus deux étages, ainsi qu'une unité commerciale. L'occupation maximale de 70 % offre la flexibilité nécessaire pour intégrer des jardins méditerranéens et des espaces de loisirs collectifs sur les 6 000 m² de la propriété.

Le terrain est équipé de toutes les infrastructures modernes : raccordement au réseau électrique, eau potable et système d'assainissement. Situé dans un secteur en pleine croissance mais déjà consolidé, il offre la sécurité d'un investissement maîtrisé. La topographie du site à Benalmádena permet d'envisager des architectures contemporaines privilégiant la lumière naturelle et les volumes généreux.

L'emplacement est un atout majeur avec un accès direct à l'autoroute A-7, plaçant l'aéroport international de Malaga à seulement 15 minutes. À moins de 10 kilomètres, on trouve des écoles internationales de renom, des cliniques privées et des centres commerciaux dynamiques. Les plages de sable fin et les marinas de la côte ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagnes.

Le marché immobilier à Santangelo Norte a progressé de 15 % au cours des cinq dernières années, confirmant l'attractivité de la zone. Ce projet présente un rendement sur investissement estimé entre 20 % et 30 % sur cinq ans. La rareté des terrains constructibles de cette qualité à Benalmádena en fait une option privilégiée pour les promoteurs cherchant à maximiser leur plus-value sur la Costa del Sol.