EDENOVO

Terrain Résidentiel à Cómpeta

Terrain Résidentiel à Cómpeta - Main Photo
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EDN-92047
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel situé à Cómpeta représente une opportunité rare de construire une demeure sur mesure dans l'un des villages blancs les plus prisés de l'Axarquía. Nichée sur les hauteurs du village, la parcelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes de marche des places animées, des commerces et des restaurants locaux.

D'une superficie de près de 400 m², le terrain offre un espace généreux pour concevoir une villa spacieuse avec plusieurs terrasses. L'atout majeur de cet emplacement est sans conteste les vues imprenables sur la mer Méditerranée, offrant un panorama changeant au fil des heures. L'accès routier direct facilite grandement le transport des matériaux et l'aménagement futur de la propriété.

Le bien dispose d'un Certificado Urbanístico officiel délivré par la mairie, garantissant la constructibilité de la parcelle. Ce document est essentiel pour tout projet immobilier en Espagne, car il confirme les droits à bâtir et les normes architecturales à respecter. Les raccordements aux réseaux urbains sont situés en bordure de propriété.

Cómpeta est réputé pour sa douceur de vivre, son art de vivre méditerranéen et sa proximité avec le parc naturel de la Sierra de Tejeda. La côte et ses plages se trouvent à seulement 30 minutes de route, et l'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure. C'est un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:398 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orienté nord
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 130 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 300
Total taxes et frais€ 13 900
Coût total d'achat€ 143 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 130 000
Apport personnel20% (€ 26 000)
%
ans
Montant du prêt€ 104 000
Mensualité€ 520,65
Revenu mensuel requis€ 1 735,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92047·EUR 130 000