EDENOVO

Maison Jumelée à Cómpeta

Maison Jumelée à Cómpeta - Main Photo
1 / 37
EDN-17320
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village blanc de Cómpeta, cette maison de ville historique de 223 m² sur quatre niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié.

L'espace intérieur se compose actuellement de cinq chambres et deux salles de bains, offrant une flexibilité totale pour un réagencement moderne. La configuration permet d'envisager la création de deux habitations distinctes avec des entrées indépendantes, idéal pour un projet de location saisonnière ou une grande résidence familiale.

La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le port depuis les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale, telle qu'une boutique ou un studio d'artiste, profitant du passage constant dans les rues pittoresques du centre-ville.

Cómpeta est réputée pour son art de vivre, sa gastronomie locale et sa proximité avec les parcours de golf et les plages de la Costa del Sol. Ce projet immobilier est une base solide pour créer une demeure de prestige alliant tradition andalouse et confort contemporain dans un environnement culturellement riche.

Surfaces

Surface:223 m²Terrain:223 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 130 000

Prix d'origine
€ 135 000
Prix au m²
€ 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 583 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 300
Total taxes et frais€ 13 900
Coût total d'achat€ 143 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 130 000
Apport personnel20% (€ 26 000)
%
ans
Montant du prêt€ 104 000
Mensualité€ 520,65
Revenu mensuel requis€ 1 735,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17320·EUR 130 000€ 583/m²