EDENOVO

Terrain Résidentiel à Cerros del Aguila

Terrain Résidentiel à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 4
EDN-15482
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Cerros del Aguila, ce vaste terrain résidentiel de 7 055 m² représente une opportunité de développement rare sur la Costa del Sol. La position dominante de la parcelle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et sur la ville de Fuengirola, créant un cadre idyllique pour un futur projet immobilier de prestige.

Avec une surface constructible de 8 183 m² de toit net, le potentiel de ce terrain est exceptionnel. La réglementation permet la construction de maisons individuelles ainsi que de résidences collectives, offrant une flexibilité totale aux promoteurs. Des usages compatibles pour des installations sociales ou récréatives sont également envisageables, permettant de concevoir un cadre de vie complet et harmonieux.

Le quartier de Cerros del Aguila est prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec les meilleurs parcours de golf de la région. À quelques minutes seulement, on accède aux plages, aux centres commerciaux et aux écoles internationales, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible via l'autoroute. C'est un emplacement stratégique alliant vie paisible et commodités urbaines.

Cet investissement se distingue par une excellente rentabilité au mètre carré dans un secteur en pleine expansion. La rareté des terrains de cette envergure avec vue sur mer en fait un actif stratégique pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Mijas.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:7055 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orienté nord
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 2 650 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 500
Total taxes et frais€ 284 000
Coût total d'achat€ 2 934 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 650 000
Apport personnel20% (€ 530 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 120 000
Mensualité€ 10 613,22
Revenu mensuel requis€ 35 377,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cerros del Aguila

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15482·EUR 2 650 000