EDENOVO

Terrain à Cerros del Aguila

Terrain à Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-15480
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Opportunité de développement exceptionnelle à Mijas : ce terrain commercial situé à Cerros del Aguila s'étend sur 9 054 m². Bénéficiant d'une surface de plancher nette de 13 580 m², cette parcelle offre un potentiel constructible rare dans un secteur très recherché, alliant sérénité et dynamisme économique.

Le plan d'urbanisme autorise des usages multiples, allant de l'hôtellerie de luxe aux centres de soins, en passant par des espaces de bureaux ou des infrastructures éducatives. La configuration du terrain permet d'imaginer des projets architecturaux ambitieux profitant de vues imprenables sur le golf et le paysage méditerranéen environnant.

Idéalement située au sein d'une urbanisation sécurisée, la parcelle profite de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en conservant un cadre exclusif. C'est l'emplacement parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement sur la Costa del Sol, au service d'une clientèle locale et internationale exigeante.

L'accessibilité est un atout majeur, avec une connexion rapide aux axes routiers menant à Marbella et Malaga. À seulement quelques minutes des plages et des centres commerciaux de Fuengirola, ce terrain représente un investissement stratégique pour tout promoteur cherchant à capitaliser sur la croissance constante de la région de Mijas.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:9054 m²

Général

Type:Terrain / Commercial Plot
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15480·EUR 1 600 000