EDENOVO

Terrain Résidentiel à Coín

Terrain Résidentiel à Coín - Main Photo
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EDN-14663
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain résidentiel situé dans l'urbanisation prisée de Sierra Chica à Coín. Cette parcelle de 561 m² bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. C'est le cadre idéal pour un projet architectural alliant modernité et charme méditerranéen.

Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une villa de deux étages avec une surface constructible allant jusqu'à 300 m². La configuration du terrain permet d'intégrer facilement une piscine privée et des jardins paysagers. Tous les raccordements essentiels sont déjà en place : eau potable, électricité et tout-à-l'égout, garantissant un démarrage de chantier serein.

L'urbanisation dispose d'infrastructures complètes avec des rues pavées, des trottoirs et un éclairage public moderne. Situé en lisière de la ville de Coín, ce terrain offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, telles que les commerces et les écoles internationales.

Grâce aux excellentes connexions routières, vous rejoindrez Marbella ou l'aéroport de Malaga en peu de temps. Ce terrain représente un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre andalouse tout en restant connectés aux pôles d'activité majeurs de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:561 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 130 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 300
Total taxes et frais€ 13 900
Coût total d'achat€ 143 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 130 000
Apport personnel20% (€ 26 000)
%
ans
Montant du prêt€ 104 000
Mensualité€ 520,65
Revenu mensuel requis€ 1 735,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14663·EUR 130 000