EDENOVO

Terrain à Coín

Terrain à Coín - Main Photo
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EDN-16958
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur paisible de La Jara à Coín, ce terrain de 13 500 m² offre une immersion totale dans la campagne andalouse. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet agricole ou un refuge naturel avec des vues panoramiques imprenables sur les vallées environnantes.

Le terrain présente une forme rectangulaire régulière d'environ 150x88 mètres, facilitant l'exploitation de la terre. Un large chemin d'accès en façade permet une entrée aisée pour les véhicules, garantissant une logistique fluide pour l'entretien de la propriété.

Classée en zone non constructible à usage agricole (SNU AG), la parcelle est déjà productive avec environ 100 oliviers, des vignes, des grenadiers et des cognassiers. Une petite construction de 20 m² destinée au stockage des outils est déjà présente, avec la possibilité légale d'en solliciter une seconde.

Pour faciliter la gestion du domaine, un tracteur est inclus dans le prix de vente. Coín, village authentique au patrimoine riche, propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses marchés locaux et sa gastronomie renommée. Sa position stratégique permet de rejoindre la côte et les infrastructures internationales de Málaga en un temps record.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:13500 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orienté nord
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 131 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 131 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 480
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 310
Total taxes et frais€ 13 990
Coût total d'achat€ 144 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 131 000
Apport personnel20% (€ 26 200)
%
ans
Montant du prêt€ 104 800
Mensualité€ 524,65
Revenu mensuel requis€ 1 748,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16958·EUR 131 000