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Terrain Résidentiel à Coín

Terrain Résidentiel à Coín - Main Photo
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EDN-23436
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel de 7 500 m² situé à Coín représente une opportunité foncière majeure dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la province de Malaga. Classé comme terrain constructible programmé (SUP-R.11), ce site est parfaitement adapté à la réalisation d'un programme immobilier d'envergure au cœur de la zone d'expansion de Huertas Viejas.

L'ampleur de la parcelle permet d'envisager un aménagement urbain soigné, intégrant des espaces verts et des résidences de qualité. Situé le long de l'ancienne rocade Coín-Mijas, le terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès simplifié, des atouts indispensables pour tout projet de promotion immobilière réussi.

Le quartier environnant est déjà consolidé et offre toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie. Des supermarchés comme Mercadona, des établissements scolaires et une gastronomie locale riche sont accessibles à pied, garantissant une valeur ajoutée exceptionnelle pour les futurs résidents.

À seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des stations balnéaires de Marbella, Coín séduit par son authenticité et son climat privilégié. Ce terrain offre un potentiel de rendement élevé dans un marché où la demande pour des logements neufs et bien situés ne cesse de croître.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:7500 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 3 600 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 349 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 000
Total taxes et frais€ 388 500
Coût total d'achat€ 3 988 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 600 000
Apport personnel20% (€ 720 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 880 000
Mensualité€ 14 417,96
Revenu mensuel requis€ 48 059,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23436·EUR 3 600 000