EDENOVO

Terrain à Coín

Terrain à Coín - Main Photo
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EDN-55914
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
2000 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain commercial à Coín constitue une opportunité d'investissement stratégique au sein de la zone industrielle Polígono Cantarranas. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée du Guadalhorce, ce site est idéal pour les entreprises souhaitant allier efficacité logistique et cadre professionnel dynamique.

Le terrain de 3 000 m² permet la construction d'un entrepôt spacieux allant de 1 500 à 2 000 m². Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 10 mètres en partie centrale, la structure est parfaitement adaptée au stockage de grand volume. La possibilité d'aménager deux niveaux offre une flexibilité supplémentaire pour des bureaux ou des zones d'exposition.

Côté technique, le périmètre est déjà équipé de bornes électriques, simplifiant ainsi les raccordements futurs. La configuration du terrain facilite l'accès aux poids lourds et permet d'optimiser les flux de marchandises, un atout majeur pour toute activité industrielle ou artisanale.

Situé à proximité des axes routiers menant à Malaga et à la côte, ce terrain industriel à vendre offre une connectivité remarquable. C'est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un actif polyvalent dans une région en pleine expansion économique.

Surfaces

Surface:2000 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Terrain / Commercial PlotOrientation:Orienté nord
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 790 000
Prix au m²
€ 375 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 375 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-55914·EUR 750 000€ 375/m²