Terrain Résidentiel à Coín

Une opportunité exceptionnelle se présente aux investisseurs et promoteurs au cœur de Coín, sur la Costa del Sol. Ce terrain résidentiel de 1 195 m² est situé dans une zone d'expansion urbaine stratégique, bénéficiant d'un développement dynamique et fructueux. Le terrain dispose de toutes les autorisations municipales définitives, et l'ensemble des frais et taxes d'urbanisation ont déjà été acquittés, garantissant une sécurité juridique totale pour la réalisation du projet.

Le projet architectural inclus prévoit la construction d'un immeuble moderne comprenant 22 appartements de prestige. La structure se compose d'un rez-de-chaussée dédié aux locaux commerciaux, de trois étages résidentiels et d'un niveau attique pour des penthouses exclusifs. Un vaste sous-sol de 1 195 m² est réservé au stationnement et aux caves, répondant parfaitement aux exigences de confort actuelles. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et offrira des vues panoramiques imprenables sur la région.

Avec une surface constructible hors sol de 1 783 m², ce terrain est prêt pour un démarrage immédiat des travaux, le permis de construire municipal ayant déjà été accordé. Le dossier technique comprend le plan spécial, le projet de redistribution des terres et le projet d'urbanisation finalisé. Une option de transaction flexible est envisageable, incluant un échange partiel (jusqu'à 30 %) contre des unités futures, permettant ainsi d'optimiser l'apport en capital initial.

Situé à seulement 23 km de Marbella et parfaitement connecté aux axes routiers vers Málaga et l'aéroport, Coín offre un cadre de vie privilégié. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres de santé et zones commerciales. Ce projet représente une fusion parfaite entre le charme andalou traditionnel et le dynamisme économique de la province de Málaga, idéal pour répondre à la forte demande de logements neufs dans le secteur.