Terrain Résidentiel à El Madroñal

Situé dans le domaine prestigieux et sécurisé d'El Madroñal à Benahavís, ce terrain résidentiel de 6 310 m² offre une opportunité rare sur le marché du luxe de la Costa del Sol. Nichée dans l'Unité de Développement 4, cette parcelle bénéficie d'une intimité totale et d'un environnement naturel préservé. Un projet de division en deux lots indépendants (3 162 m² et 3 148 m²) a déjà été conçu, permettant la construction de deux villas d'exception tout en respectant scrupuleusement les normes d'urbanisme locales de faible densité.

Le projet architectural propose des résidences contemporaines de 592 m² de surface construite hors-sol, complétées par un sous-sol de 360 m². La distribution intérieure privilégie les volumes fluides : un vaste salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine haut de gamme, un bureau et une suite d'invités au rez-de-chaussée. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre suites parentales majestueuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée. Un solarium en toiture vient parfaire l'ensemble pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.

Le niveau inférieur est conçu comme un véritable espace de loisirs avec salle de cinéma, salle de sport, garage spacieux et zones techniques. À l'extérieur, des piscines à débordement panoramiques s'intègrent parfaitement à la topographie, entourées de jardins méditerranéens nécessitant peu d'entretien. Avec une constructibilité de 0,20 m²/m² et une emprise au sol limitée à 15 %, ce terrain garantit une qualité de vie supérieure, où l'espace et la nature règnent en maîtres, loin de l'agitation urbaine.

El Madroñal est l'adresse de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité à quelques minutes seulement de Marbella et du port de plaisance de Puerto Banús. La proximité des parcours de golf renommés, des écoles internationales et de la gastronomie de Benahavís fait de ce terrain résidentiel à El Madroñal un investissement patrimonial de premier ordre. C'est l'occasion idéale de construire une demeure sur mesure dans l'un des quartiers les plus sécurisés et les plus prisés du sud de l'Espagne.