EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Paraiso

Terrain Résidentiel à El Paraiso - Main Photo
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EDN-141237
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ces deux parcelles constructibles adjacentes situées à El Paraiso offrent la possibilité rare d'être acquises ensemble pour former un domaine de 2 239 m² ou séparément. Cette configuration permet une grande liberté pour concevoir un projet architectural d'envergure dans l'un des secteurs les plus paisibles de la région.

Le terrain permet l'édification de villas de luxe disposant de vastes volumes et de jardins privatifs généreux. La superficie totale offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie modernes, tout en garantissant une intimité totale vis-à-vis du voisinage immédiat.

Situées du côté plage, ces parcelles bénéficient de vues sur la mer, un atout majeur pour tout développement immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol. L'orientation du terrain est idéale pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le quartier d'El Paraiso dispose d'une infrastructure complète avec un accès rapide aux terrains de golf, aux écoles et aux commerces de proximité. Le cadre de vie est résidentiel et calme, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers menant aux stations balnéaires voisines.

Ce terrain représente un investissement à long terme stratégique pour la construction de villas de luxe. C'est une opportunité de sécuriser un foncier de qualité dans un environnement privilégié et recherché.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:2239 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141237·EUR 2 750 000